在数字化浪潮的推动下，地产营销行业线上化发展趋势越发明朗，各大房企也紧跟行业发展趋势，纷纷布局线上营销渠道。近年，市面上涌现了种类繁多的房产线上营销工具，在推动地产行业线上营销市场迅速发展的同时，亦可谓诸子百家，各执其事。在此趋势下，更生态、更便捷，更有效的营销工具更容易被用户接受，也更受房企的青睐。

对此，新维舟、思为科技等一批高端地产营销服务企业通过标准化房产小程序输出，结合定制开发，将线上线下的营销服务形成一个生态服务体系，带来了更全面、更便捷的地产数字化营销服务平台，助力房企进一步开拓线上市场，推动房地产行业实现更好的，高效的，生态的发展。

以新维舟为例，公司旗下地产小程序是依托于微信平台开发的地产营销工具箱，通过充分利用微信平台12亿量级的流量池，整合营销需求，对营销工具进行针对性优化重塑。

具体来看，新维舟将全场景地产数字化营销浓缩整合进小程序，并与微沙盘、微楼书、VR看房等产品共同构建出地产移动端营销矩阵，从而扩大私域流量池。

除此之外，新维舟小程序还能根据开发商需求定制化设计一系列营销工具，诸如楼盘资讯、在线客服、贷款计算、预约看房等。人性化功能整合极大地提高了用户与企业双方的便利度，使得业务流程更加顺畅高效。

依托移动端微信平台，新维舟微沙盘、微楼书、VR看房等产品带来的是便捷高效、足不出户即能看房的科技体验，它们是产品服务展示端。而新维舟小程序则是展示端背后的落地接口，流量从展示端进入小程序之后即转化为精准客户，高度整合化使小程序能缩短转化路径，提高转化率。

另一方面，相对于传统渠道动辄上百万的推广费，新维舟小程序所需的费用显得九牛一毛。而且传统推广人员需求量大，产出比低，小程序推广人员需求量少，产出比高，效果明显。两相比较，开发商通过小程序推广，不仅节省了大量的成本，还实现了更高的转化率，真正实现了“降本增效”。

互联网时代下，线下推广收效越发低微，叠加各地陆续出台限购政策，导致房产销售越来越难，线下人力物力成本年年上涨。在此背景下，积极引入智能营销推广解决方案的房企，有望争夺下一阶段市场销售高地。